Условия аренды офиса в центре Санкт-Петербурга

Здесь коротко опишем условия сдачи офиса в аренду. Более детально - см. в предлагаемом тексте договора аренды офиса.

Офис в центре Санкт-Петербурга предлагается в аренду без посредников, прямая аренда от собственника.

Офис представляет собой двухкомнатное помещение универсального коммерческого назначения общей площадью 80м2 на первом этаже жилого дома (переведено в нежилой фонд). Помещение может быть сдано в аренду как целиком (80м2), так и отдельными комнатами (20м2 и 30м2). В случае аренды отдельной комнаты, кухня, санузел, прихожая и холл в совместном пользовании арендаторов.

Арендная плата (ставка) указана на странице "Аренда офиса".

Указанная арендная ставка включает счета за электричество, воду, отопление и пр. коммунальные услуги. Отдельно оплачиваются: телефон и интернет.

Договор аренды заключается на срок от 6 месяцев с возможностью пролонгации. Мы отдаем предпочтение долгосрочной аренде.

Арендная плата вносится ежемесячно, в начале месяца. Размер арендной платы фиксируется на пол-года вперед. При предоплате на больший срок – стоимость аренды не меняется на весь предоплаченный период, см. пункт 3.5. Договора аренды.

Согласно общепринятой практике, перед заселением арендатор оплачивает первый месяц аренды и страховой залог, равный арендной ставке за месяц. Возможны варианты внесения страхового залога частями в течении 2-3 первых месяцев. Страховой залог возвращается арендатору по окончании арендных отношений за вычетом стоимости испорченного имущества (если таковое имело место).